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《泰逗2018》详情
影片名称：泰逗2018
影片别名：阿怪与阿妖
影片拼音：taidou2018
上映时间：2018
国家地区：中国大陆
影片语言：汉语普通话
影片类型：喜剧
影片导演：李骞
影片主演：李萌洋,于小玲,郑亚飞,尹川
资源类别：
资源更新：已完结
总播放数：633 次
入库时间：2022
豆瓣评分：4790
IMDB评分：阿怪与阿妖
剧情介绍：
萌宠泰迪狗阿怪与变色龙阿妖的终极目标，和所有妖怪都是一样的——做人！在它们的心目中，做人，是世间最美好的事“你说西藏那种高原上蚊子多不多？”“应该很少吧１“为什么啊？”“因为去过的人都喊那边缺痒碍”。遗憾的是，他们虽然修成了人形，却不知道怎么做人！于是，两个蠢、贱、呆、萌的妖怪，踏上了学习做人的逗比之旅。途中遇到了形形色色、歪门邪道的所谓“成功人士”。结果成事不足，败事有余，搞出了一出出闹剧，在学做人的道路上，走出了一条条令人啼笑皆非的歪路。黑社会老大要教训逃债的甄有钱“教教你怎么做人！” 求学无门的二人如获至宝，竟然拜黑老大为师，气不打一出来的黑老大“教”的很是“卖力”，鼻青脸肿的二人十分的困惑：“给力”的老师，“全身心”的学习，为什么木有学习效果？！…… 最后还差点害了二人心仪的白富美——美丽善良的靖雯。阿怪与阿妖身上更多的是他们的生物特性，动物本能，人世间的复杂，并不是他们的思维方式所能理解的，阿怪阿妖最终发现“做人好难啊！！”
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泰国买房风险大不大，会不会是个骗局啊？??
是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。市面上存在的99年产权的公寓其实是不良中介将原本应该售予泰国公民或者泰国公司的房屋拿出来卖给外籍人士，只有租赁权。2，外籍人士要购买泰国的别墅或者土地就要先注册公司，然后以该公司的名义去购买。注册泰国公司有2种：1，BOI全资公司，外资人全资公司，外籍股东拥有100%股权，申请BOI要求注册资本至少1000万-2亿泰铢，手续繁琐申请时间至少3个月2，中泰合资公司，注册资本最少100万泰铢，至少3个股东其中至少一个是泰国人并且该泰国人的股权不少于51%。所以如果要购买泰国的土地或者别墅最好做到以下几点：1，聘请一位专业的法律顾问2，寻找一个专业的海外置业公司3，确保自己对公司以及该物业的完全控制权3，房产属于固定资产，其流动性相对来说比较差，所以存在一定的流动性风险。投资泰国房产要理性投资，短期炒房投资就不建议了，长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右，资产增值在每年10%左右。4， 开发商不靠谱要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。5，泰国是非移民国家，所以买房是不能移民的在泰国买房也不能取得长期或者永久的居留权，只能使用旅游签证或者养老签证，工作签证，学生签。50岁以上的人士才可以拿到养老签证，工作签证跟学生签证都比较麻烦。6，如果是投资性的购房要考虑房屋的后期租赁问题虽然泰国的公寓比较好租也不是所有的地方都好出租都可以拿到不错的回报率的，然后最好可以交给专业的资产管理公司，不然你个人去打理也是要消耗不少的人力成本7，信息的真实性不排除国内存在一些骗子公司，所以最好实地考察下，房子离地铁到底走几分钟，周边生活配套等8，资金出境的风险国家对于海外房产投资是有资金管控的，所以汇钱出去的环节也要注意一些事项，比如要以消费/医疗/购物等名目汇出之类。